盘活公积金的三个渠道

钱铭铭

有人挤破头想要买一套房有一方自己的立足之地，但也同时存在一群人他们有幸不用为买房劳神费力，所以他们的住房公积金就一直处于“雪藏”状态，仿佛难以物尽其用。但事实上凡是对此事上心的人，都会活个心眼，想方设法盘活自己的这项权益资金。

一、活用公积金购房赚租金

动用手头最少的现金，启用住房公积金购买一套总价不高的房子。将房子出租，用房租来偿还每月的公积金贷款一般是绰绰有余的。

二、提取公积金用于房租支出

根据住房公积金管理条例的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证，就可提取公积金，用于支付房租。许多人没有充分利用这一规定，致使自己用个人收入缴纳房租，却又让公积金闲置浪费。

目前，一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平，将净房租支出超出家庭工资收入的比例做了提高，有的甚至直接取消了这一比例。租房者只要能提供租赁合同和发票，便可提取公积金，从而减轻租金压力，但对提取的额度会有一定的限制。

三、买理财品适当增收

对于已有住房，或者购房时为一次性付款或已全部还清贷款的，可考虑给自己的公积金安排更能有效发挥其作用的用途。理财专家分析说，住房公积金账户的缴存余额是按现行定存3个月的基准利率2.60%来计算，如果可以预见两年内不会动用这笔资金，应该将账户余额提取出来投资。可存一年期的定期储蓄存款，或购买银行一年期以上理财产品、信托类固定收益理财产品以及债券型基金。

小编提醒：对于不具备提取条件，且无投资理财经验的缴存者来说，也没有必要盲目提取公积金，可将其作为资产配置组合中的稳健或者保守配置，经过较长时间的复利效应，也可以积累一笔可观的资金，用于子女教育或者未来的养老等支出。

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